용인둔전역 에핏 잔여물량 소식
기준금리 인하에도 불구하고 부동산 시장은 여전히 침체 상태다. 이런 상황에도 입지와 상품성이 뛰어난 아파트는 유난히 매매가 뜨겁다. 이와 관련 최근 무순위 청약을 진행한 용인던전역 에핏을 살펴보자.
최근 부동산 시장은 양극화로 인해 침체 국면에 접어들었습니다. 그럼에도 불구하고 소비자와 투자자에게 깊은 인상을 남길 수 있는 잠재력을 지닌 이번 신축공사는 여전히 순조롭게 계약이 진행되고 있어 관심을 끌지 않을 수 없다.
특히, 이번 사업장 사이트의 청약은 84형 기준 15.4대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하며 마감됐다. 주변 시세에 비해 판매가격이 저렴하다는 점도 큰 인기의 이유 중 하나다. 84㎡는 약 4억원, 평당 1417만원으로 책정됐다.
상세 주소를 확인해보면 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금머리 646번지에 위치하며, 지하 3층~지상 29층, 13개동 1,275가구에 공급된다. 지상층. 주차공간은 인근 지역을 제외하면 가구당 1,358대를 제공할 정도로 매우 우수한 수준인 것으로 보인다.
용인 둔전역 에피트 건물의 배치를 보면 모든 세대가 남향으로 설계되어 52%의 세대가 마구산과 자연녹지를 영구적으로 전망할 수 있는 큰 장점을 확보하고 있다. 근린공원과 소규모 공원을 마주한 친환경 주택을 선보였습니다.
또한 배럴축 구조로 충분한 개방감을 확보해 풍로를 넉넉하게 만들어준다. 단지 전체는 물론, 유닛 내부에서도 일조 및 환기 측면에서 매우 우수한 조건이라 할 수 있습니다.
평형구성을 보면 중대형을 기준으로 68㎡부터 전국규모 84㎡까지 있고, 편안하게 생활할 수 있는 대형 101호까지 있어 적당한 수준인 것으로 보인다. 소규모 가구는 물론, 자녀를 키우는 가구에도 적합합니다.
매우 바람직한 균형으로 구성되어 있기 때문에 유동성에 대한 기대감도 높을 수밖에 없습니다. 특히 플레이트 타입이 53.3%를 차지하며 4베이 구조로 설계돼 공간 활용도가 매우 높을 것으로 예상된다.
타워형의 경우에도 LDK 구조를 적용해 거실의 개방감을 확보했다. 이 유형은 대중성이 다소 떨어지지만 주변 아파트와는 다르게 전면 건물에 대한 영구적인 시야를 확보해 뛰어난 상품성을 자랑한다.
초반에서 보듯 용인 둔전역 아파트는 주변 시세보다 낮은 매매가로 책정돼 집값 상승 기대감이 클 수밖에 없다. 최근 임대료 상승과 신축공사로 인한 입주 시기를 고려하면 상당한 이점이 있을 것으로 예상된다.
계속해서 부대시설을 분석해 보면 체육시설, 운동장, 물놀이장 등 조경에 중점을 두고 있는 것으로 보인다. 넓은 잔디마당과 곡선형 산책로가 주변을 감싸고 있어 주민들의 녹지생활을 구현하는 것 같습니다.
이 밖에도 도서관, 공유오피스, 골프연습장 등 체육시설과 키즈카페 등 소중한 공간이 가득하다. 그 외에 애완동물 관리 센터도 있습니다. 코인세탁실, 휴게실 등 고품격 커뮤니티 공간으로 주민들의 삶이 더욱 즐거워질 것으로 기대됩니다.
또한, 단지 주변에는 숲과 공원이 조성되어 입주민의 삶을 더욱 편안하게 만들어 줄 것입니다. 푸르름이 가득한 마구산과 인근의 검어천 등 자연과 가까운 삶을 기대하실 수 있습니다.
편리한 생활여건도 다양합니다. 둔전역 생활권에 위치하고 있으며 주변에 주거타운이 있어 쇼핑, 레저시설이 풍부합니다. 이미 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
이를 뒷받침할 교통여건도 우수하다. 둔전역은 마을버스 한 정거장 거리에 있으며, 용인 둔전역 에핏에서는 3개의 노선버스가 단 1분 거리에 있어 인근 지역으로의 이동이 편리합니다. 강남은 자동차로 50분 정도면 갈 수 있을 정도로 교통망이 잘 발달되어 있는 것 같아요.
무엇보다 도보로 접근 가능한 초등학교가 인접해 있다는 점에서 학군의 가치가 돋보인다. 특히, 서로 인접한 농어촌 3개의 고층빌딩을 적극 활용한다면 아이들이 대학입학을 하기에 유리할 것이라고 생각합니다. 또한, 입주민에게는 EFETE 특화된 프리미엄 교육 서비스를 제공합니다.
미래가치 측면에서는 세계 최대 반도체 클러스터인 삼성전자와 SK하이닉스가 차로 20분 거리에 위치해 있습니다. 총 약 163만명의 일자리가 창출될 것으로 예상되는 점을 감안하면 직근접 입지라는 점에서 가장 큰 혜택을 누릴 수 있을 것으로 보인다.
게다가 2028년 동용인 IC가 완공될 예정이어서 입주 시 용인에서 서울까지 20분 만에 이동이 가능하다. 서울까지 출퇴근이 가능하다는 점을 생각하면 과언이 아니다. 용인둔전역 에핏은 무한한 잠재력을 가지고 있다고 합니다. #용인둔전역 에피.