부동산 가격 확인 방법에 대한 완벽한 가이드!
■ 부동산 시세조회 인터넷 부동산 포털, 직거래 사이트, 스마트폰 애플리케이션 등 요즘 부동산 시세를 알려주는 채널은 다양합니다. 그러나 부동산 가격에 대한 원천자료는 지역 부동산 중개업소의 자료이기 때문에 인터넷 포털에서 보는 정보는 그다지 정확하다고 볼 수는 없습니다. 대부분의 지역 부동산 중개업자의 규모가 작아 시세자료를 원활하게 업데이트하지 못할 수도 있고 때로는 미끼상품을 등록하다 보면 매물정보가 왜곡될 수도 있기 때문입니다. 따라서 현실에 가까운 부동산 시장정보를 얻기 위해서는 종합적인 판단기준이 필요하다. 오늘은 부동산 시세를 더욱 스마트하게 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다. https://o0r3wl3aja.apigw.ntruss.com/front-office-manager/v1/editorImage/editor_img_20230323122823.png
사진 제공: 빌라신축매매업체 ‘집매매형제들’
1. 부동산 실거래가를 검색하여 실거래가를 확인해보세요. 부동산 시세를 조회하는 가장 기본적인 부분입니다. 국토부 실거래가 조회시스템에 접속하시면 부동산 임대, 월세부터 매매까지 분기별 정확한 실거래가를 조회하실 수 있습니다. 현행법에서는 개인이나 부동산 중개소가 체결한 매매계약은 체결일로부터 60일 이내에 완료해야 한다고 규정하고 있다. 부동산 거래 신고가 필요합니다. 물론 전자계약이 체결되면 즉시 거래대금이 등록되지만, 전자계약 시스템이 활성화되기까지는 아직 시간이 필요한 것으로 보인다. 실거래가 데이터에는 60일간의 가격차이가 있기 때문에 타이밍 오차를 고려하여 부동산이 급등하거나 하락할 때 참고자료로 활용하는 것이 가장 좋습니다.
사진 제공: 빌라신축매매업체 ‘집매매형제들’
2. 상대적으로 안정적인 정보를 제공하는 곳에서 기본 시세를 알아보세요. 지역 부동산 중개인으로부터 시세를 정기적으로 확인하는 국민은행 ‘KB부동산 시세’도 참고할 수 있고, 한국감정원에서 대략적인 시세 견적도 받아볼 수 있다. 또한, 지역 부동산 중개인과 직접 연결되는 네이버 부동산 포털에서 매물을 확인하면 어느 정도 확신을 갖고 가격을 결정할 수도 있다. 부동산 시세를 확인할 수 있는 다양한 사이트를 아래에서 좀 더 자세히 소개하겠습니다. 사진 제공: 빌라신축매매업체 ‘집매매형제들’3. 부동산 시장 데이터는 지역 부동산 중개업체에서 유래합니다. 가까운 미래에는 기계와 인공지능의 발달로 많은 사람들이 일자리를 잃을 것으로 예측된다. 부동산 관련 빅데이터가 축적·유통된다면 부동산 중개업도 예외는 아닐 것이다. 그러나 부동산 데이터의 출처는 여전히 부동산 중개업이라고 할 수 있다. 결론적으로 정확한 부동산 시세를 알기 위해서는 각종 인터넷 사이트, 부동산 포털, 스마트폰 애플리케이션 등에서 나온 자료를 바탕으로 현지에서 최대한 많은 조사를 해보는 것이 가장 좋다. . 부동산 중개업자가 좋은 부동산 매물을 외부에 공개하지 않고 자기들만 독점하려고 하는 경우가 있다. 주위를 둘러보면 예상치 못한 횡재를 얻을 수 있습니다. 다양한 변수가 있을 수 있기 때문에 여전히 로컬적인 접근이 필요하다고 생각합니다. 사진 제공: 빌라신축매매업체 ‘집 파는 형제들’ 4. 부동산 가격 결정에 도움이 되는 사이트 모음 ① 국토교통부 실거래가 조회시스템(http://rt.molit.go.kr) ) ② 서울부동산정보플라자 (http://land.seoul.go.kr) ③ KB국민은행 부동산시세 (http://nland.kbstar.com) ④ 한국감정원 (http://www. kab.co.kr)⑤ 경기도부동산포털(http://gris.gg.go.kr)⑥ 온나라부동산정보(http://www.onnara.go.kr)⑦ 네이버부동산(http://gris.gg.go.kr) //land.naver.com) 현재 부동산 가격을 확인할 때 사용되는 매우 인기 있는 사이트입니다. 위에서 소개한 사이트들 외에도 요즘에는 다양한 방법들이 있으니 최대한 많은 방법들을 참고해 보시길 권해드립니다. 사진 제공: 빌라신축매매업체 ‘집매매형제들’ 지금까지 부동산 가격을 확인할 때 유의해야 할 사항과 가격을 확인할 수 있는 곳 등에 대해 자세히 알아보았습니다. 오늘 포스팅이 부동산 시세를 확인하고 싶으신 분들에게 도움이 되었기를 바라며, 오늘도 부동산 지식을 하나 더 배우셨기를 바랍니다. 그럼 다음 포스팅도 기대해주세요. 읽어 주셔서 감사합니다.